 |
 |
||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
     ↑コチラをクリック↑ 物件検索に特化した 新しいHPができました 
国分寺・窪東公園 国分寺・殿ヶ谷戸庭園 武蔵国分寺公園 黒鐘公園・国分尼寺跡 けやき公園 野川・湧水の道 姿見の池 真姿の池湧水群 国分寺のイチ押し名所。 情緒ある癒しのスポットです。 |
 |
||||||||||||||||||||||
| △ vol.1【方角】→ ▼ vol.2【物件の選び方】 ←△ vol.3【申込み〜ご契約】 | ||||||||||||||||||||||
| 賃貸物件がよく動く時期になってきましたので、ちょっとVol.1とは違った感じですが、 お部屋探しの流れみたいな事をお話しようと思います。ほとんど、「 お部屋選びのコツ 」に書いてあるので、そちらも、ご参考に読んでみてくださいね。 | ||||||||||||||||||||||
| お部屋を探す方法ですが、「不動産屋に直接いって探す」、「賃貸住宅情報誌で探す」、「ネットの賃貸住宅検索サイトで探す」、この3つが主流ではないでしょうか。 その3つのなかで、じっくりネットを活用して相場観をつけてから不動産屋に行くという組み合わせが、私、個人的には良いのではと思います。 なぜ、「賃貸住宅情報誌」が入ってないのかというと印刷発行スケジュールなどの関係で、入稿から雑誌の発売日までの間にタイムラグがある為、当然成約済みの物件がでてくる確率が高くなります。 これだと思う物件があっても成約してたなんて悲しいですよね。 |
 |
|||||||||||||||||||||
「不動産屋に直接行く」が一番ではないのは、店頭のガラス窓に好条件な物件があったから、お店の中へ入ってみると、いきなり「お客様カード」への記入を求められる。 ちょっと気分の良いものではありませんよね。 「それはいいから、この物件あるの？ないの？」って言いたくなります。 |
||||||||||||||||||||||
「ネットの賃貸住宅検索サイトで探す」が一番でないのは、かなり経験者もいるのではと思いますが、とりあえず来店してとしか言わないとか、物件があると言われたので行ったら決まってしまったと言われ他の物件をすすめられる。 頻繁に経験するようなら宣伝用の物件（無い物件or空室でない物件）というのがあるのですが、これにひっかかってる事が考えられます。 もちろん、繁忙期はホントにタッチの差で決まっちゃってる場合もあるので全部がそうとは言い切れませんが、そういう物件もあるのでご注意です。 |
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
| ちなみに、当社ではカーテンサイズの採寸や、お部屋の軽いお掃除をしたいという入居者が多かった関係で、鍵は入居日の2〜3日前からお渡しできるようにしてますので、鍵の受渡日は契約時にご相談しましょう。 | ||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
| 肝心の契約書類ですが、よく読んで無くさないように（笑） しっかり保管しておいてくださいね。 不動産屋によって若干違うと思いますが、一般的な契約時に必要な書類などは、こんな感じです。 |
||||||||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||||
| ▲プロの視点２トップへ | ||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
| みのる商事不動産
〒185-0021 東京都国分寺市南町2-11-18 TEL.042-321-3262 |
 |